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协信地产联席总裁周强:地产服务于产业的逻辑

2018-12-16 作者:房产   |   浏览(195)

  “地产应该服务于产业,而不是产业服务于地产,首先要把这个逻辑要搞清楚。”12月10日,在由中国经营报社主办的“2018中国城市发展峰会”上,针对“产业聚合催生城市新力量”的主题,协信地产联席总裁周强表示。

  本届峰会以“致敬四十年:改革新动力、发展新引擎”为主题,从都市圈视野下的城市发展新逻辑、产业聚合催生城市新生力量、精准扶贫等角度,与政府官员、企业家、业内专家进行了广泛的讨论。

  周强指出,做产业地产,无论是考核指标、用人管理、人才梯队打造,还是组织架构设置等方面都要围绕着产业后期的运营来进行,开业只是万里长征的第一步,后面的运营才是产业的关键。

  第二,无论产业、住宅还是商业,一定要做有品质的开发,没有品质的开发是虎头蛇尾的东西,不能长久。周强同时分享了协信对产品品质的三句话:第一,永不制造建筑垃圾。第二,品质地产,品位生活。第三,让建筑具有生命。

  “让建筑具有生命就是通过打造产业、商业以及房子里面的东西来实现整个建筑的升华。一个建筑的价值所在是由房子里的东西决定的,这是产业地产、商业地产和住宅地产最大的不同。”周强说道。

  针对当前环境下新旧动能之间转换并不顺畅的问题,周强认为,从发展和传承角度来说,每个城市历史留下来很多具有核心竞争产业,“不少城市一味地拔高,很多脱离了历史积淀和历史遗留的东西,我觉得一定要做好平衡,逐步地、符合当地发展规律地、力所能及地来发展”。

  最后,周强总结表示,从开发商角度来说,一定要做真的产业,“一定要摒弃只把做产业和商业作为拿地的由头的思想。真正做产业,才有可能取得成功,因为做产业是需要耐得住寂寞的”。

  *除《中国经营报》署名文章外,其他文章为作者独立观点,不代表中国经营网立场。

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