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绿地控股全资子公司拟5163亿获得协信远创40%股权

2018-12-15 作者:房产   |   浏览(135)

  【绿地控股全资子公司拟51.63亿获得协信远创40%股权】绿地控股(600606)11月10日晚公告, 近日,公司全资子公司绿地控股集团有限公司与汉威重庆房地产开发(香港)有限公司、汉威重庆全资子公司重庆协信远创房地产开发有限公司订立了《关于重庆协信远创房地产开发有限公司股权转让、增资及相关资产重组之合作协议》,绿地集团有意通过股权转让及增资的方式最终持有协信远创40%股权,交易价格初定为人民币51.63亿元。在协信远创股权转让、增资及相关资产重组完成后,绿地集团和汉威重庆将并列为协信远创第一大股东。(中国证券报)

  绿地控股(600606)11月10日晚公告, 近日,公司全资子公司绿地控股集团有限公司与汉威重庆房地产开发(香港)有限公司、汉威重庆全资子公司重庆协信远创房地产开发有限公司订立了《关于重庆协信远创房地产开发有限公司股权转让、增资及相关资产重组之合作协议》,绿地集团有意通过股权转让及增资的方式最终持有协信远创40%股权,交易价格初定为人民币51.63亿元。在协信远创股权转让、增资及相关资产重组完成后,绿地集团和汉威重庆将并列为协信远创第一大股东。

  根据公告,重庆协信远创房地产开发有限公司注册资本23700万人民币整,经过多年的发展和积累,协信远创已成为从事品质住宅开发、城市商业综合体运营、产业地产开发与物业管理的综合性城市运营专家。截至2016年6月30日,协信远创的总资产为610.64亿元,净资产为151.26亿元。2016年上半年协信远创实现营业收入60.98亿元,实现净利润4.80亿元。2015年度协信远创实现营业收入74.67亿元,实现净利润7.72亿元。

  公告表示,绿地控股作为行业龙头企业,拥有庞大的房地产业务体量、显著的品牌优势、强大的资源获取能力以及混合所有制的机制体制优势。协信远创在房地产行业较早从事商业地产、产业地产的开发经营,在该细分领域专业能力突出、发展模式成熟、经营业绩良好。因此,双方合作具有明显的互补性、协同性。未来,双方将努力使协信远创成为以商业与产业地产运营为主的轻资产公司,成为该专业领域的标杆企业,并积极推动其实现公众化。

  中信建投证券的研报表示,绿地控股今年前三季度实现销售额同比增长23%。四季度仍将维持平稳格局,该公司也将抓住机遇加快去化,预计全年销售额在2400亿元左右。未来,该公司仍将聚焦一二线核心城市,加大住宅项目比例,以并购等多元化的方式拓展资源。另外,该公司自2014年开始布局PPP领域,今年大基建产业取得多项重要突破。拥有资金和资源优势的绿地控股有望在中长期充分受益PPP的发展,通过打造大基建的PPP投资平台,实现大基建和房地产、大金融的协同发展。

  业内人士分析,由于协信远创在商业地产和产业地产方面具有明显优势,通过持有协信远创40%的股权可以加强双方的互补性和协同效应,也有利于绿地控股业务的全面发展,以及大基建战略的推进。

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